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“快乐抄底人”王健林,100亿满血拿回房地产,成许家印羡慕的人
“快乐抄底人”王健林,100亿满血拿回房地产,成许家印羡慕的人

  “清华北大,不如胆子大”

时势造英雄下,随着野蛮生长的房地产时代落幕,地产财富英雄们,陆续从财富榜上“消失”。“地产枭雄”许家印以6折甩卖价清仓恒大地产,仍然身缠2.5万亿负债。
 
4年前,中国首富王健林资产缩水一半,欠下6000亿遗憾退场。然而就在今年,地产商接连爆雷之际,他却触底反弹,大胆逆势低价抄底地产,一路杀回富豪榜。
 
“我失去的东西,一定要亲手拿回来。”
 
01.战胜所有对手的“王”,输给了时代
 
“先定个小目标,赚它一个亿。”
 
军人出身的王健林,保留了做事果断、胆大有魄力的品质。在房地产最风起云涌的几年,携手万达发家,后顺势做起了商业王牌万达。最辉煌的时候,老王战胜所有对手,成了地产界的“王”。
 
2013年,王建林以860亿身家问鼎中国首富。 2015年,直接甩开华人首富李嘉诚,拿下亚洲首富宝座。
 
成为最有钱的人之后, “赚它一个亿”成了老王的座右铭。随之而来的是万达在影院、百货、酒店等业务全面开花。国内投资逐渐满足不了他日渐膨胀的野心,甚至不惜贷款2000多亿在外开启“收割”模式”。
 
俗话说“富贵险中求”。老王也没能逃过“谁上榜谁倒霉”的首富魔咒,老王也没能逃过。2017年,房地产“三道红线”一出,地产时代开始暗淡,老王成了最先摔倒的地产大佬,万达资金流全面崩盘,旗下公司股票也一度跌停,一夜之间,老王负债4000多亿。
 
为渡难关,一向果断的老王决定“断臂求生”,开始大量抛售资产,套现补空。先将国外资产割售、再连将万达旗下77家酒店、13个文旅城项目抛售,总计出售达650多亿。
 
交易现场,曾经的“小弟”富力、融创集团借机“砍价”。据说在谈判气氛正酣时,会议室传出杯子摔碎声,一向高傲的“王”,附身签字画押。
 
贱卖资产后,失去首富“盔甲”的他,身上的桀骜不驯、侃侃而谈等特质也渐隐。取而代之的是,老王慢慢淡出大众视野。
 
但谁曾料想,所谓的隐退,只是在等待一个触底反弹的机会。
 
02.曙光重现,成老许最羡慕的人
 
去年,“红线”压到许家印身上,曾经看热闹的人如今成了热闹,恒大接连爆雷后,老许负债2.5万亿。此时老许也开始“断臂求生”,但似乎“丢了恒大,债也还不起”,许家印自救失败。
 
而此时沉睡多年的“王”,正在缓缓苏醒过来。据悉,今年初,老王旗下的万达集团,在国内医疗资本行业投资超2000多亿,早已成万达最大支柱产业之一。前首富马云曾豪言,中国下个首富,一定在大健康领域。由此可见,在地产沉浮半生的老王,将自己复制至大健康赛道,是出于何种目的。
 
事实上,细数国内富豪圈,除了王健林外,还在财富榜上“内卷”的富豪,似乎都涌入了大健康。华人首富李嘉诚,在2013年布局的和黄医药,今年上市后利润高达300亿;钟睒睒甚至靠着一支HPV疫苗,蝉联两届中国首富;日本服务于老龄群体的抑衰科技““派维络pro”,更是借着“健康老”之势,从日本银座火到国内。
 
据国内首家健康科普团队“时光派”,上述生命科技“派维络pro”,最早展露于哈佛生科研究所,后由日企美吉野制药研发上市,其添加专利配方Mitolive,以细胞能量“硬通货”线粒体为靶向,通过提升线粒体数量和质量,为人体老化进程按下“减速键”。
 
近几年,随着科技进步,派维络pro这类,起初将用户定位在百万级富豪的生命科技,成本断崖式下跌,在京东国际大促中屡登热榜。以近期在商智平台公开数据为例,派维络pro复购率同比增长105.67%,“尝鲜”用户占比97%,更有甚者一次性购上百瓶,赠予亲朋好友,大多诉求集中在“改善睡眠”、“提升精力”等方面。
 
如此良好的市场反馈,似乎都在印证“首富出现在大健康”的预言,据P&S INTELLIGENCE数据显示,全球抑衰市场已达1944亿美元规模,以目前涨幅预测在未来10年将翻一倍。行业风口将至,老王或许抢到了前排。
 
而归来的王者,手中的筹码不止大健康一个,他还紧跟潮流走上了“轻资产运营之路”。今年,王健林以1050身家,重返全球房地产企业榜前5。触底反弹的老王,成了深陷泥潭的老许最羡慕之人。
 
03.蓄谋已久,只为体验“抄底的快乐”
 
重回富豪榜,对于情绪积压已久的老王来说,只是游戏的一部分。而沉浸式体验抄底的快乐,才是他杀回房地产蓄谋多久的目的。
 
据悉,今年刚过去的7个月,老王就在地产上开启“抄底”模式,陆续低价接手葫芦岛、山西忻州田森汇等20多个地产项目,累计投资超100亿。房地产赛道哀鸿遍野,手里有钱的老王,这次同样附身签字画押,不过不再是割肉,而是以地产霸王之势狂吃肥肉。
 
正所谓时代沧海桑田,斗转星移间,站在时代星空下,有人期待着明天,而有人只说了一句再见。
 
说出那句“清华北大,不如胆子大”的王健林,在离开富豪榜时说完再见后,又真的再“见”了。
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