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2021年1-3月全国房地产开发经营和销售情况(附图表)
2021年1-3月全国房地产开发经营和销售情况(附图表)

 1、全国房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.29。

数据来源:中商产业研究院整理

2、市场供应:房屋新开工面积增长

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米,同比增长11.2%。其中,住宅施工面积563125万平方米,增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米,增长28.2%。其中,住宅新开工面积27057万平方米,增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米,增长22.9%。其中,住宅竣工面积13888万平方米,增长27.1%。

2021年1-3月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源:中商产业研究院整理

3、市场需求:商品房销售额增长

1-3月份,商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1-3月份增长20.7%,两年平均增长9.9%。其中,住宅销售面积增长68.1%,办公楼销售面积增长34.4%,商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元,增长88.5%;比2019年1-3月份增长41.9%,两年平均增长19.1%。其中,住宅销售额增长95.5%,办公楼销售额增长44.0%,商业营业用房销售额增长25.8%。

2020-2021年全国商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源:中商产业研究院整理

2021年1-3月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源:中商产业研究院整理

1-3月份,东部地区商品房销售面积15347万平方米,同比增长74.3%;销售额22807亿元,增长1.02倍。中部地区商品房销售面积9639万平方米,增长68.9%;销售额7277亿元,增长93.1%。西部地区商品房销售面积10039万平方米,增长47.1%;销售额7462亿元,增长57.2%。东北地区商品房销售面积981万平方米,增长52.1%;销售额831亿元,增长51.1%。

2021年1-3月全国商品房区域销售统计

数据来源:中商产业研究院整理

3月末,商品房待售面积51858万平方米,比2月末减少567万平方米。其中,住宅待售面积减少559万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积增加15万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积增加

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积2301万平方米,同比增长16.9%;土地成交价款809亿元,下降17.3%。

2020-2021年全国房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款

数据来源:中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国房地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。

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