4、深莞2号公交，业主大巴5年醇熟运营
深莞2号“祥利上城”公交站就在家门口，无缝接驳清湖地铁口
业主大巴贴心伺候，每日往返坂田华为，让你的出行更方便
5、观澜湖新城购物中心、凤岗沃尔玛，奢享双城生活
20min即可到达观澜湖新城购物中心，200家国际顶级品牌汇聚，近在身边的“深圳北万象城”
10min直路通达凤岗中心沃尔玛、铜锣湾百货，吃喝玩乐全方位服务
6、10000㎡四季主题园林，尊享私家山顶公园
坐拥双山体双水库资源，向南，就是山顶休闲公园，向北，就是麓湖水库
背靠自然山体，拥有大规模原生态植物，10000㎡四季主题园林，回归湖，回归山，零距离接触万亩山体公园，享受优于城市10倍的空气质量。
7、香港伟才国际幼儿园，业主尊享9月开园
业主尊享国际双语幼儿园2016年9月开园
投入1.6亿，与政府联手打造50000㎡省一级小学，近距小区500米，全面满足业主对稀缺公办名校学位的需求，教育氛围浓厚，让孩子每天多睡一小时，赢在起跑线上
8、投资洼地：兼具房产与金融双重属性，现楼发售，急速出证
名企抢占：项目周边约2000万平旧改，万科/恒大/碧桂园/保利/中海/鸿荣源等品牌房企入驻
库存告急： 凤岗住宅库存紧张，两地土拍楼面地价高达2.58万元/平，2021年入市价预计达4.3万元/平，区域价格上涨预期非常明显
投资热土：凤岗目前，是东莞土拍楼面地价最高的地方，土拍价前四有三个都在凤岗。但是他目前价格还在二梯队，明年价格破️望️非常有机会；东莞四大值得投资的板块，凤岗性价比最高，短期1-2年补涨预期非常明显，房价重回一梯队。
最新楼面价24021元/㎡：招商蛇口年初3.3亿强势斩获凤岗袖珍地
【凤岗迷你地块售价预估】
预估售价X=楼面地价24021+高层含地下室无配建建安成本约4000+企业总税费约房价X*16%（每个企业有差异，这个平均水平）+开发商毛利润房价X*17%（17%的毛利润净利润约10%，这个是开发商一般目前比较正常的利润）
得出：X=24021+4000+16%X+17%X
预估售价X=41822，因此，此地块预估售价4.2万元/平
精英团队，成交保障
