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动真格:“退房令”重启,央媒发声,中央企业将全面退出房地产
动真格:“退房令”重启,央媒发声,中央企业将全面退出房地产

 说到买房子,可以说是千千万万普通打工一族的梦想。对于很多从事房地产行业的人来说,基本上都是稳赚不赔。特别是在2000年的时候,房地产发展的非常快,只要你去申请一个房地产公司,去拍下一块地,去开发房子,那么,你就可以赚得盆满钵满。

大家也都知道,我国的房价可以说简直是个奇迹。当然了,这里所说的奇迹是,房价连续涨价了几十年,仍然有人愿意前赴后继,只为买房。

在很多专家预测我国或许会出现“经济泡沫”的情况之下,房价依旧居高不下。这不由得让人感慨,搞房地产真赚钱!

其实的确正是如此,当房地产这个行业开始涨价的时候,太多的人都想来分一杯羹。尤其是在2015年开始的时候,越来越多的人涌入房地产的市场,期盼着可以大赚一笔。其中,以炒房团和企业投资房产的人数数量最为多。很多的炒房客和企业,通过投资房子,然后再进行炒房,最后获得大量的钱。

其次,我国的开发商可谓是非常多。据悉,如今我国的房地产公司已经高达99544个。这么多年来,房地产商越来越多,间接说明了,做房地产还是蛮赚钱的。在众多的公司之中,除了一些民营的企业之外,还有很多的中央企业参与其中。

要知道,央企作为我国经济发展的支柱,如果进军了房地产商行业,毋庸置疑的是,可以带动当地房地产行业的发展。但是,万事有利必然有弊端。央企的的力量还是很强大的,一旦进军房地产行业,那么,就会不利于房地产行业的发展。

毕竟,央企的财力肯定是非常雄厚的。一旦在土地拍卖会上,一般央企给出的价钱都非常的高。这样一来,一些企业根本没有那么钱,最终获得土地的还是央企。据悉,在2019年的时候,拍卖会上的90多个地王中,央企就拍下来了六十多个。

这不仅说明了央企的财力之雄厚,更说明了央企间接地抬高了以后住房的价钱。毕竟,羊毛出在羊身上,拍土地花的钱,建了房子之后,最终还是要从消费者身上要回来。

退房令重启

面对这个问题,国家也出台了“退房令”。也就是说,要求这些央企退出房地产行业。其实,退房令早就在2010年的时候下达过了,但是仍然有16家央企依旧在房地产行业中发展着。这时候,有人会问,早在2010年都没有退出房地产行业,这次真的会退出吗?

其实,这一次国家重启了退房令,态度表示的非常的明确,不仅要求央企不能再进行房产业的投资,还表示不能以参股的方式去投资和房地产相关的一切业务。其中,国家电网和中航集团这两家中央企业就正式宣布退出了房地产的行业。

央媒发文督促

到今年四月底的时候,已经陆续有十四家央企正式宣布退出房地产行业。其实主要原因是在2020年12月份的时候,央媒专门针对退房令发表了一篇文章,其文章的主要内容就是在督促央企退出房地产行业。其中,并指出,因为央企加入了房地产行业,才间接导致了如今的房价的上涨。

这时候,又有人发出疑问,如果央企全部退出房地产行业的话,我国的房价会下跌吗?

其实,在短期内,央企退出房地产对房价产生的影响并不大。与此同时,房价整体来看也依然会和之前一样稳定。

不过,从长期来看,只要房地产行业失去了央企的财力,那么,就不会出现高价买地的现象,房子的价格依然会比之前低。所以,在一定程度上,退房令也是可以对房价起到抑制的作用。

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