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罗湖区,布心天健旧改,已建好,8月30号选房
罗湖区,布心天健旧改,已建好,8月30号选房

 罗湖区,布心天健旧改,已建好,8月30号选房

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罗湖布心天健旧改,两套85平米三房。5.9X万每平,已建好,即买即选房。

罗湖区住建局发布关于罗湖“二线插花地”棚户区改造项目安置房选房通告。

罗湖“二线插花地”棚户区改造项目

根据《深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目搬迁补偿安置协议书》(以下简称搬迁补偿安置协议),现启动深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目安置房选房工作,有关事项通告如下:

1选房时间

2021年8月22日至2021年8月31日。

每户被补偿人具体选房批次、签到时间,以《深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目安置房选房签到时间安排表》为准。罗湖棚改服务中心根据搬迁补偿安置协议中《通知送达地址确认书》预留的联系电话进行通知。

2安置房范围

详见《深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目安置房位置图——木棉岭片区》《深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目安置房位置图——布心片区》。

3棚改历程

2016 年 2 月17 日,深圳市城市公共安全和安全生产工作会议决定将罗湖“二线插花地”改造整治作为全市“城市管理治理年”的突破口

2016年12月20日,棚改正式启动全面签约和房屋拆除

2017年12月28日,项目开工仪式

4项目简介

罗湖“二线插花地”位于深圳罗湖区和龙岗区的交界处,是特区管理线与行政区划线不一致形成的管理“真空地带”,占地面积约62万㎡,主要涉及木棉岭布心玉龙三个片区,共有楼栋1347栋。其中历史遗留违法建筑占比超过95%居住9.3万余人,涉及当事人8310户。项目范围中产权关系复杂,安全隐患非常大,被业界称为“棚改第一难”。

5棚改模式

罗湖棚改在全国首创了“政府主导+国企服务+三房建设(安置房、保障房、人才房)”的棚改模式。项目投资及所有谈判工作全部由政府负责。深圳国企天健集团全程负责项目的前期签约、房屋查丈、房屋拆除、项目管理、回迁服务等具体工作。

6规划情况

一、木棉岭片区

木棉岭片区北临东方盛世花园、蚊帐顶自然山体、中加花园及名城小学;西临龙岗大道(原深惠公路);南临二线公路及比华利山庄;东临禾坑路;范围包括木棉岭、马山、马岗、港发、长排及临近已批用地,总用地面积25.5万㎡,规划总建筑面积80~99万㎡,其中住宅用房面积70~90万㎡,公共配套及其它用房面积9~10万㎡

木棉岭片区重建后鸟瞰图(效果示意图)

二、布心片区

布心片区北临九尾顶自然山体及谱心苑小区;西临金稻田路,南临二线公路、边检总站布心备勤中心及翡翠园小区;东临翡翠园山湖居小区。含布心山庄东、中、西区和港鹏新村,总用地面积19.2万㎡,规划总建筑面积45~53万㎡,其中住宅用房面积40~50万㎡,公共配套及其它用房面积3~5万㎡

三、玉龙片区

玉龙片区北临玉龙坑垃圾填埋场;东临清平高速公路;西临鸡魁石自然山体;西南侧临铜鼓钮自然山体,东南侧临武警花园。总用地面积17.7万㎡。玉龙片区全部位于垃圾填埋场防护范围内,不得安排居住功能,规划功能为发展备用地

THE END

为什么要买深圳回迁房:

1、购买商品房政策限制;深户3年+社保36个月,入户未满3年要社保满5年,非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。

2、投资小,单价便宜,只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折,投资稳定增长。

3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助,简称过渡费,实际收益!

4、不用名额,不用社保,不限户籍,不限购,不限售!直接和开发商签约,交易有保障!

5、交易无限制,目前深圳市公寓5年限卖,住宅3年才能买卖交易,回迁房拿到红本马上可以交易,不受限制!红本在手!随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房!

6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得,回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得,其两者交易性质一样。

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有价值的投资需要时间的沉淀

回迁房投资本质上是投资一个城市

一个地段的未来

是一场跨越周期的投资

高额的回报需要耐心等待

时间是价值回报最好的朋友

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。

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